Legislación española para alquileres vacacionales

En esta ocasión os comparto un artículo publicado en wuking.com sobre la legislación que en España afecta directamente al property owner del sector alquiler vacacional. Decir que las normas reguladoras, decretos o borradores de decretos son regulados por las diferentes Comunidades Autónomas.

 

 

Nota completa y enlaces a los reales decretos en:

http://www.wuking.com/leyes-espana-alquileres-vacacionales/

Estas leyes para alquileres vacacionales de casas, villas y apartamentos, están en constante evolución, por lo que recomiendo que antes de tomar una decisión se visite el enlace correspondiente al Decreto en cuestión y se compruebe si no existe una ley o regulación posterior.

Roadmunk

Qué es y como hacer el roadmap de un proyecto

El roadmap (hoja de ruta) es el termino que se utiliza para definir el documento en el que se detalla la planificación en el desarrollo de un proyecto. Aunque se utiliza con mayor frecuencia en proyectos relacionados con el desarrollo de un software, el termino puede usarse en cualquier área de desarrollo.

El documento básico de un roadmap debe contener los objetivos, grandes o pequeños, y sus fechas de consecución. El conjunto de un objetivo y una fecha se conoce como hito o en inglés milestone (son las piedras pintadas al lado de las carreteras que nos indican el punto kilométrico en el que nos encontramos).

El roadmap debe estar secuenciado de forma que se describa el conjunto de hitos que se deben lograr entre el estado actual del producto y el futuro pasando por todos los milestones secundarios que es necesario lograr.

Para crear la hoja de ruta de un proyecto (de software) se pueden usar múltiples herramientas desde una hoja de calculo, que puede cumplir perfectamente el cometido en proyectos pequeños, hasta alguna herramienta roadmap especifica que permite una mejor interpretación visual de nuestro proyecto y sus diferentes hitos, especialmente si se trata de proyectos más grandes o si queremos reflejar en nuestro roadmap otros aspectos como las personas al cargo de cada hito.

Un proyecto Open Source para crear potentes roadmaps es: http://www.openstack.org

 

Roadmaps con Roadmunk

Continuando con la serie de startups a las que quiero tener guardadas para darles seguimiento, esta semana le toca el turno a RoadMunk. Se trata de una aplicación web que permite crear, según aseguran ellos mismos, de forma sencilla Roadmaps de producto sin necesidad de hojas de calculo y otros softwares para realizar presentaciones. Un todo en uno para ejecutivos y responsables de producto.

La aplicación incorpora plantillas de roadmap visualmente muy atractivas que nos facilitan el trabajo de la elaboración mediante un entorno sencillo basado en drag & drop.

Aunque de momento solo se puede acceder por invitación, se puede pedir un acceso a la Beta desde su web: roadmunk.com

Monitorizar el trabajo de tu equipo con Peak

Otra startup a la que quiero dar seguimiento es PEAK, que permite trackear lo que esta haciendo tu equipo de trabajo. Parece que esta pensada para facilitar la tarea de pequeños equipos deslocalizados geográficamente. Me parece muy interesante para monitorizar el rendimiento y optimizar tareas pero habrá que ver que nos dan con la beta publica.

De momento están en beta cerrada, pero permiten el pre-registro desde su web: www.usepeak.com. Es un proyecto de MetaLab.

Introducing Peak

IFTTT – Recetas web creativas

Aunque ya llevan algún tiempo, la semana pasada redescubrí ifttt.com, gracias a su aplicación para Iphone. Me había topado en alguna ocasión anterior con esta plataforma pero no le había prestado la atención debida.

Por fin, hace pocos días me anime a probar la aplicación móvil. Me sorprendió gratamente. IFTT permite al usuario crear recetas, que es como llaman a las formulas creadas por el usuario, para combinar y ejecutar de forma automática servicios basados en las APIs de las principales plataformas web.

Para ello no hace falta tener elevados conocimientos técnicos, ni siquiera pequeños conocimientos técnicos. Su interfaz extremadamente sencilla, permite, en muy pocos clics, crear y activar nuestras recetas, de manera que la combinación de varios servicios ponga Internet a “trabajar para nosotros” como reza su eslogan.

creacion-de-receta-ifttt

El nombre del proyecto, IFTTT (If This Then That) explica de forma sencilla como funciona su sistema:

El usuario elige una condición que debe cumplirse (IF This). Cuando esta se cumple elige una acción que debe realizarse (Then that).

Al crear una nueva receta el sistema nos muestra todos los servicios web disponibles, entre otros:

trigger-ifttt

Para cada servicio web hay disponibles una serie de acciones posibles, como pueden ser:

Recibir un nuevo mail en Gmail, nuevo seguidor en twitter, somos etiquetados en una foto en Facebook, se agrega un documento en una carpeta compartida de dropbox, entre otras muchas…

Tras seleccionar la condición, para completar nuestra receta solo tenemos que elegir la acción que queremos que se ejecute cuando esta se cumpla, de nuevo entre cientos de posibles acciones:

guardar un adjunto en dropbox, escribir una fila en una hoja de calculo, enviar una notificación por email, subir el contenido a google dríve, añadir una cita en google calendar, …

Finalmente, tras activar los servicios que requieran de acceso a una API que así lo requiera, (todo en dos clics) podremos comprobar como el sistema trabaja para nosotros ejecutando las tareas programadas, con una eficiencia digna del mejor asistente.

Yo he creado algunas recetas personalizadas para ir probando el servicio y evaluar si merece la pena hacerse Premium. Pero también podemos optar por adoptar algunas recetas creadas y compartidas por la comunidad y otras prediseñadas.

 

 

 

Watchdoc: control de cambios para Drive

google_drive_watchdoc

Me gusta probar aplicaciones y extensiones que me pueden facilitar el trabajo. Tras unos días de uso la mayoría termina desinstaladas, pero creo que no será el caso de watchdoc, una aplicación para Chrome que permite, de un vistazo, saber si se han realizado cambios en los documentos que tienes compartidos mediante google drive.

El icono de la aplicación muestra cuantos cambios en total se han producido en los documentos que tenemos compartidos. (No indica el total de documentos modificados).

Ya el detalle permite ver una lista completa de los cambios realizados. La aplicación resulta útil para hacer un seguimiento de los cambios que van realizando nuestros colaboradores en documentos compartidos, sin tener que recurrir al incomodo listado del propio drive, ordenando por fecha de última modificación, que era como solía hacerlo hasta ahora.

Los desarrolladores de watchdoc nos recuerdan que se trata de un proyecto desarrollado en código abierto y que están abiertos a feedback para el desarrollo de nuevas funcionalidades o peticiones concretas de los usuarios.

Pagina de la extensión en Chrome Web Store:

ACTUALIZACIÓN a 02/02/2014: La extensión ya no esta disponible en la Chrome Web Store, en su lugar tenemos la integración directa con Drive.

Link Building – Renovarse en 3 pasos

link_building-old-school

Adquirir enlaces tiene un coste alto, muy alto. Los recursos que una empresa debe dedicar para mejorar la codiciada popularidad, el diseño y seguimiento de la táctica a emplear, tiempo y sobre todo un derroche tremendo de creatividad en algo que puede llevar a ser extremadamente volátil. Los continuos updates y ajustes de los algoritmos que nos vigilan para prevenir el SPAM hacen que en muchas ocasiones el trabajo y esfuerzo de mucho tiempo desaparezca ante nuestros ojos en pocos minutos.

Con todo es realmente fácil comprobar como en muchos casos empresas, startups y agencias siguen siendo fieles a las que llamaré técnicas de la vieja escuela.  Y es que al link building le cuesta renovarse. Penguin ha actuado como un despertador social sacando de su letargo de sueño a muchos que creían estar haciendo las cosas más o menos bien.

Rápidamente aparecieron miles de post, artículos, conferencias, seminarios, saraos y otros eventos en lo que se nos recomendó y sigue recomendando analizar porcentajes, vigilar anchor o mantener las money keywords dentro de unos parámetros razonables. ¿Razonables? y ¿qué es razonable?. Obviamente lo que fue una premisa hace 1 año, es un suicidio digital a día de hoy y es más que probable que lo que se considera imprescindible hoy sea una locura mañana.

Por eso, ¿como tenemos que actuar? ¿En que dirección debemos enfocar nuestras campañas de link building?

Para responder a esta pregunta será necesario comprender algo:

Cada vez que se produce un update importante, como lo fue Penguin 1.0 la gente se vuelve loca y empiezan a cambiar cosas y por lo general lo hacen en una misma dirección, marcando una tendencia. Las tendencias se pueden identificar fácilmente, siguen patrones, dejan rastro: Un rastro digital que permite a los buscadores preparar sus nuevos updates.

Esta claro que toda acción de promoción que hagamos dejará de una u otra forma un rastro, pero la diferencia entre hacerlo siguiendo tendencia y hacerlo con un criterio basado en una estrategia personal a largo plazo supone que, en la mayoría de los casos, no estarás dentro del gran grupo que hizo lo mismo que la mayoría.

3 claves para renovarse en link building:

  1. Diversifica. Pero no lo hagas apoyándote en las técnicas a emplear, sino en los objetivos a lograr. De nada sirve tener un 50% de links con el anchor text de tu marca si los has conseguido en el mismo periodo en el que todos buscaban aumentar este ratio.
  2. Fíjate en lo que hacen los demás, y entonces haz algo diferente. El guest posting no es el mesías de los SEOs
  3. Rectifica cuando sea necesario. Si crees que hay algo que hiciste mal en el pasado, pero que no te trajo consecuencias y lo puedes solucionar ahora, no esperes al próximo update. ¡Arréglalo ya!.

Algunas de las técnicas mencionadas en el SMX 2013:

link-building-sites